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	英国房市是否已经跌到谷底？

英国皇家特许调查机构(Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS)对其成员的调查显示，8月至10月间，最终成交的房产买卖平均只有10.9栋，是1978年纪录开始以来最低的。

也就是说，英国房地产商平均每周还卖不出一栋房子。伦敦地区的房产商平均每个月才卖出两栋房子。

房价跌落，房贷难觅

搁滨颁厂把房产市场陷于瘫痪状态的原因归咎于市场上很难找到购房贷款。

与此同时，房价仍然在持续跌落。英国最大的房贷银行贬补濒颈蹿补虫的调查显示，过去一年中，英国的房产贬值平均超过30,000英镑，跌落15%，是自上个世纪30年代以来最大的年度跌幅。

尽管有人希望趁房价大跌登上买房的台阶，但银行和房屋贷款公司不愿意借贷，市场上房贷选择枯竭，使局势愈加严重。

已经陷入谷底？

但是，RICS说，20% 的成员相信，最坏的局面已经过去，预计年底开始房产销售会有起色。

这一方面是卖房子的人终于面对现实，愿意降价；另一方面，被强制收回拍卖的房产预计会持续上升。

RICS发言人伊恩?佩里(Ian Perry)说：“尽管整体上房贷枯竭仍然是房产交易的最大障碍，所幸的是，许多卖主终于接受了房产市场的现实，为了促成交易而更愿意降低要价。”

佩里表示，最近英格兰银行大幅降低利率的举动希望也会有助于局面的改善。